Die 2010er Jahre waren in Berlin und den benachbarten Brandenburger Kommunen durch ein starkes Bevölkerungswachstum geprägt. Dies führte dazu, dass sich vor allem der Wohnungsmarkt in Berlin immer weiter anspannte. Vor allem einkommensschwachen (Mieter-)Haushalten aber auch Mittelschichtshaushalten fällt es immer schwerer, sich mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen.
Dies hat Auswirkungen auf die benachbarten Brandenburger Kommunen. In den letzten zehn Jahren nahm die Bevölkerung in den Umlandgemeinden aufgrund der Abwanderung von Haushalten aus Berlin deutlich zu. Dabei differenzierte sich die Nachfrage räumlich nach unterschiedlichen Wohnstandorten und Wohnungsmarktsegmenten aus.
Der KNF e.V. stellt sich den aktuellen Herausforderungen im Rahmen des Jahresthemas 2026/27 . Anhand bewährter Austausch- und Vernetzungsformate sollen Lösungen aufgezeigt und Umsetzungsansätze vermittelt werden.
Das Kommunale Nachbarschaftsforum hat bereits 2016 das Jahresthema „Wohnen“ von der Angebotsseite her betrachtet. In diesem Zusammenhang wurde eine Studie zur Ermittlung aktueller Wohnungsbaupotentiale für den Stadt-Umland-Zusammenhang von Berlin und Potsdam einschließlich des gesamten KNF-Raums erstellt. Die Wohnungsbaupotenzialstudie im Berliner Umland wurde in den Folgejahren (2018-20) fortgeschrieben und ist unten als Download verfügbar.
Aktualisierung und Fortschreibung der Wohnungsbaupotenzialanalyse im Stadt-Umland-Zusammenhang von Berlin und Potsdam einschließlich aller Mitglieder des Kommunalen Nachbarschaftsforums (KNF)